0211 / 879 786 60
>
(Keine) Anerkennung des zertifizierten Sachverständigen durch das Finanzamt?
Welche Sachverständigenzertifizierung wird von Finanzämtern anerkannt und welche nicht? Wie erkenne ich den Unterschied?
Online Immobilienbewertung: Hauswert vom Sachverständigen erhalten
Immobilienbewertung erklärt ✓ So funktioniert die Hausbewertung bei Kauf und Verkauf, Erbschaftssteuerangelegenheiten und Schenkung ✓ Vom Experten erklärt -->
So geht's: Immobilie steuerfrei vererben
So vererbt man Immobilien steuerfrei ✓ Auch für selbstgenutzte Immobilien ✓ Die Schiffer.Immo GmbH hilft die Steuerlast zu senken ✓ Jetzt informieren -->
Nießbrauch: Bedeutung, Berechnung & Zuständigkeiten
Nießbrauch erklärt ✓ Nießbrauchrecht berechnen ✓ Immobilienschenkung: Wert mindern durch Nießbrauch ✓ Unterschiede zum Wohnrecht erklärt ✓ Jetzt informieren.
Real Estate Valuation in Germany: A Beginner's Guide
Real Estate Valuation in Germany ✓ Learn the process and costs ✓ Key factors and tips for accurate valuations ✓ Get your real estate appraisal today ✓
Wohnrecht: Steuern, Wertermittlung & Hausverkauf
Was bedeutet Wohnrecht? ✓ Wohnrecht auf Lebenszeit ✓ So wird's berechnet ✓ Haus verkaufen oder überschreiben mit lebenslangem Wohnrecht: So funktioniert's!
Spekulationssteuer bei Immobilien: So kann sie vermieden werden
Spekulationssteuer 2024 ✓ Definition, Berechnung & Tipps zur Vermeidung ✓ Wann sie fällig wird & wie Sie sparen können ✓ Optimieren Sie Ihre Steuerstrategie jetzt ✓
Baubeschreibung: Muster, Inhalt & wer diese erstellt
Baubeschreibung im Detail erklärt ✓ So sieht eine Muster Baubeschreibung aus ✓ Für Wohn- und Gewerbeimmobilien ✓ Das Wissen direkt vom Immobiliensachverständigen ✓
Grunderwerbsteuer: Wie hoch ist sie 2024?
Grunderwerbsteuer erklärt ✓ Steuersätze in Bayern, NRW & mehr ✓ Tipps zur Berechnung & Kostenreduktion ✓ Wie man die Grunderwerbsteuer absetzen kann ✓ Jetzt informieren ✓
Neue Grundsteuer: Alle Infos zur Grundsteuerreform
Grundsteuer 2024 ✓ Berechnung, Reform und Auswirkungen ✓ Alles Wichtige zur Grundsteuer C und digitalen Tools ✓ Tipps zur Steuererklärung und Bescheiden ✓
Geerbtes Haus verkaufen: Optionen, Alternativen & Kosten
Geerbtes Haus verkaufen ✓ Erbschein und Grundbucheintrag ✓ Steuern und Kosten im Blick ✓ Vermietung oder Selbstnutzung als Alternative ✓ Tipps und Hinweise für Erben ✓
Schenkungssteuer beim Haus umgehen: Tipps & Tabelle
Schenkungssteuer umgehen ✓ Tipps und Strategien zur Minimierung ✓ Freibeträge, Kettenschenkungen, Immobilien ✓ So vermeiden Sie hohe Steuerlasten legal ✓
Grundschuld löschen: Wann braucht man eine Löschungsbewilligung?
Grundschuld löschen ✓ Vorteile und Kosten ✓ Notwendige Dokumente und Dauer ✓ Erfahren Sie mehr über Alternativen zur Löschungsbewilligung ✓
Baulast erklärt: Eintragung, Typen & Kosten
Baulast: Bedeutung und Arten ✓ Wie sie den Immobilienwert beeinflusst ✓ Eintragung und Löschung erklärt ✓ Tipps zu Kosten und Antragsverfahren ✓
Erbschaftssteuer auf Immobilien: Freibeträge, Kinder & Berechnung
Erbschaftssteuer Immobilien ✓ Erfahren Sie alles über Freibeträge, Steuersätze und Möglichkeiten zur Steuerreduktion ✓ Jetzt informieren und Vorteile nutzen ✓
Ein altes Haus kaufen: Das muss man 2024 beachten
Altes Haus kaufen ✓ Entdecken Sie Vor- und Nachteile ✓ Sanierungstipps und Fördermöglichkeiten ✓ Informieren Sie sich über Denkmalschutz und Eigenleistung ✓
Bruttogrundfläche (BGF): Was gehört nach DIN 277 dazu?
Bruttogrundfläche (BGF) einfach erklärt ✓ Berechnungsmethoden ✓ Bedeutung für Immobilienbewertung und Steuern ✓ Professionelle Wertermittlung ✓
Sachwertverfahren bei Immobilien: So funktioniert die Berechnung
Alles über das Sachwertverfahren ✓ Anwendung, Berechnung & Vergleich. ✓ Nutzen Sie kostenlose Online-Rechner. ✓ Präzise Bewertungen für Ihre Immobilie.
Eine vermietete Wohnung in 2024 verkaufen: Häufige Fehler vermeiden
Vermietete Wohnung verkaufen ✓ Erfahren Sie alles über rechtliche Rahmenbedingungen, Immobilienbewertung und Vermarktungsstrategien. ✓ Jetzt informieren!
Feststellungsbescheid zum Grundbesitzwert: Ein Gegengutachten hilft meist
Feststellungsbescheid vom Finanzamt erhalten? So Erbschaftsteuer mindern ✓ Wann ist der Bescheid nichtig? ✓ Die häufigsten Fragen zum Grundbesitzwert beantwortet.
So funktioniert die Wertermittlung einer Immobilie
Erfahren Sie alles über die Wertermittlung von Immobilien ✓ Methoden, wichtige Faktoren, zertifizierte Gutachter und steuerliche Aspekte. ✓ Jetzt informieren!
Grundbucheintrag: Ablauf und Kosten 2024
Grundbucheintrag erklärt: Eigentum, Kosten, Einsicht & Änderung. ✓ Wichtige Infos zu Wegerecht & Wohnrecht ohne Eintrag. ✓ Alles über Airbnb & Grundbuch ✓
Vergleichswertverfahren: Berechnung, Finanzamt & Erbschaftssteuer
Das Vergleichswertverfahren unkompliziert erklärt ✔ Inklusive Beispielrechnungen ✔ Unterschied zwischen Vergleichswert durch Finanzamt und Gutachter ✔
AfA: Immobilien abschreiben und Kosten absetzen 2024
So hoch ist die AfA 2024 ✔ So funktioniert die Abschreibung einer Immobilien ✔ So sparen Sie Gebäudekosten 2024 ein ✔
Gutachten zur Restnutzungsdauer: Jetzt AfA verkürzen
Nutzungsdauer der Immobilie bestimmen und Steuern sparen ✔ So viel kostet ein Restnutzungsdauer Gutachten vom Experten ✔ Inklusive kompetenter Beratung ✔
Mietwertgutachten: Mietpreise 2024 ermitteln
So funktioniert ein Mietwertgutachten und wann es notwendig ist ✔ Kosten einer Mietermittlung ✔ Auch ohne Mietspiegel ✔
Immobiliensachverständiger: Kosten & Unterschied zu Gutachtern
Erfahren Sie, warum Immobiliensachverständige unverzichtbare Experten auf dem Markt sind und wie sie Ihnen helfen können, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Grundstückswert ermitteln: Methoden, Faktoren und Expertenrat
Erfahren Sie, wie Sie den Grundstückswert genau bestimmen und fundierte Entscheidungen treffen können. Entdecken Sie Methoden, Faktoren und Preise!
Verkehrswertgutachten: Kosten, Verfahren und kostenloser Rechner
Verkehrswertgutachten für Immobilien ✓ Kosten mit Honorarrechner selbst berechnen ✓ Arten von Gutachten ✓ Hausbewertung kostenlos im Netz ✓ Jetzt informieren!
Unabhängige Immobiliengutachter: Leistungen & Kosten 2024
Zertifizierte Immobiliengutachter ✓ Leistungen und Kosten 2024 ✓ Wertermittlungsverfahren im Überblick ✓ Wann Sie ein Gutachten benötigen ✓ Jetzt informieren! ✓
Haus auf Kinder überschreiben: Kosten, Wohnrecht und 10 Jahresfrist erklärt
So funktioniert das Überschreiben einer Immobilie ✓ Schenkungssteuer umgehen ✓ Erbschaftssteuer sparen ✓ An Kinder ✓ Geschwisterangelegenheiten ✓
So funktioniert das Ertragswertverfahren bei Immobilien (inkl. Rechner)
Ertragswertverfahren für Immobilien ✓ Inklusive kostenlosem Online Rechner ✓ Ohne Anmeldung ✓ vereinfacht Ertragswert berechnen ✓ Jetzt informieren!
Das Vorkaufsrecht 2024: Ein Leitfaden für Käufer und Verkäufer
Entdecken Sie 2024 alles über das Vorkaufsrecht: seine Arten, gesetzliche Grundlagen und wie Sie als Käufer oder Verkäufer Fehler vermeiden. Jetzt informieren!
Der Baupreisindex – Ein entscheidender Indikator für den Bausektor
Entdecken Sie 2024, wie der Baupreisindex Bauprojekte beeinflusst – ein Muss für Bauherren und Investoren. Vermeiden Sie Fehler in der Kostenplanung.
Teilungserklärung: Beispiele, Muster und Kosten 2024
Erfahren Sie alles über die Kosten, Inhalte und Fallstricke einer Teilungserklärung in 2024 und wie Sie gängige Fehler vermeiden.
Der Bebauungsplan: Fundament der Stadtentwicklung und Raumordnung
Erfahren Sie, wie Bebauungspläne die Stadtentwicklung und Lebensqualität in Deutschland prägen – aktuelle Einblicke und rechtliche Grundlagen.
Erbbaurecht: So bauen Sie 2024 ohne Gründstückskauf
Erfahren Sie alles über Erbbaurecht ✔ Definition, Vertragsdetails, Laufzeit ✔ Vorteile und finanzielle Aspekte erklärt ✔
Hausgeld: Was müssen Eigentümer 2024 bezahlen?
Hausgeld einfach erklärt: Bestandteile, umlagefähige Kosten, Steuer-Tipps ✔ Inklusive Kostenaufschlüsselung ✔
Mieterhöhung: So darf die Miete 2024 steigen und so nicht
Mieterhöhungen rechtssicher umsetzen ✔ Inklusive rechtlicher Fristen ✔ Tipps für Vermieter und Mieter ✔
Energieausweis 2024: Leitfaden für Hausbesitzer & Mieter
Energieausweis verstehen und beantragen ✔ Alles über Kosten, Pflichten & Online-Optionen ✔ Optimieren Sie Ihre Immobilie effizient ✔
Beleihungswert 2024: Schlüssel zur Immobilienfinanzierung verstehen
Beleihungswert einfach erklärt ✔ Berechnungsmethoden und Einfluss auf Kredite ✔ Sicherheit bei der Finanzierung verstehen ✔
Bodenrichtwert 2024: Ihr Leitfaden zur Grundstücksbewertung
Der Bodenrichtwert ist entscheidend für eine Grundstücksbewertung ✔ Berechnungsbeispiel ✔ Bedeutung für Steuern und Verkauf ✔
Wohnflächenberechnung: Das zählt 2024 zur Wohnfläche
Erfahren Sie, wie Wohnflächen korrekt berechnet werden ✔ Inklusive Methodenvergleich ✔ Tipps für genaue Flächenmessung ✔
Öffentlich bestellter Sachverständer vs. zertifizierter Sachverständiger
Gerichtlich bestätigt: Zwischen öffentlich bestellten Sachverständigen und nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen gibt es praktisch keinen Unterschied.
Was ist der Gutachterausschuss und welche Aufgaben hat er?
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind regional spezialisierte Gremien, die den örtlichen Grundstücksmarkt analysieren und auswerten.
Das Finanzamt bewertet Immobilien häufig zu hoch
Bei Schenkung oder Erbschaft einer Immobilie können Steuern anfallen. Das Finanzamt berechnet die Werte häufig zu hoch. Ein Verkehrswertgutachten hilft.
Das Ertragswertverfahren
Im Ertragswertverfahren wird der Ertragswert einer Immobilie auf Grundlage der marktüblich erzielbaren Erträge (Mieten und Pachten) ermittelt.
Welche Gutachter werden von Behörden anerkannt?
Unsere Gutachten werden aufgrund unserer Qualifikation regelmäßig von Behörden, Gerichten und Finanzämtern anerkannt.
Was ist der Sachwertfaktor?
Der Sachwertfaktor wird im Sachwertverfahren verwendet, um den vorläufigen Sachwert einer Immobilie an die tatsächliche Marktlage anzupassen.
Der Liegenschaftszinssatz
Der Liegenschaftszinssatz ist ein Kapitalisierungszinssatz, mit dem der Verkehrswert von Grundstücken als Liegenschaften je nach Art der Grundstücke im Durchschnitt markt
Grundlagen der Wertermittlung
Informationen zu den gängigen Wertermittlungsverfahren für Immobilien und den gesetzlichen Grundlagen.
